Dalam membeli hunian, konsumen lebih mengutamakan aspek kesehatan, terutama pencahayaan dan kualitas udara, pengelolaan air bersih, serta lingkungan yang sehat.
KoranProperti.com (Jakarta) – Konsumen tidak berminat membeli apartemen dekat Light Rail Transit atau Lintas Rel Terpadu (LRT). Buktinya, pada kuartal III tahun 2024, hanya 156 unit apartemen terjual di Jakarta. Di sisi lain, sebanyak 85 persen milenial memilih membeli rumah tapak.
“Tahun ini, pasar apartemen di Jakarta belum menunjukan performa yang cukup menggembirakan,” ujar Ferry Salanto Head of Research Colliers Indonesia, dalam Media Briefing Jakarta Property Market Kuartal III tahun 2024, baru-baru ini di Jakarta.
Namun, tambah Ferry, harga apartemen di Jakarta masih tetap stabil yaitu Rp37,5 juta per meter persegi. Diprediksi, pasar apartemen Jakarta tumbuh positif pada akhir tahun 2024 dan awal tahun 2025.
“Pertumbuhan positif tersebut didukung oleh pasokan yang lambat dan banyaknya pembeli dari end user,” tukas Ferry.
Milenial Pilih Rumah Tapak
Di tempat berbeda, Senior Vice President Consumer Loan BCA, Melani Megawati dalam laman BCA.com mengatakan, pencairan KPR BCA dalam 3 tahun terakhir ini, sebanyak 55,1 persen dilakukan milenial.
Sebanyak 85 persen milenial memilih properti berupa rumah tinggal atau rumah tapak. Sedangkan, milenial yang memilih properti dengan harga Rp500 jutaan hingga Rp1 miliar, sebanyak 31 persen.
Pasar properti hunian di segmen menengah menjadi semakin populer di kalangan milenial dan konsumen pembeli rumah pertama.
Menurut Melani, milenial memiliki potensi untuk menjadi penggerak pertumbuhan sektor properti di masa sekarang dan masa depan.
“Hal ini terlihat dari peningkatan minat milenial untuk membeli properti. Dahulu, konsumen lebih mengutamakan aspek keindahan, keamanan, dan kenyamanan saat mencari rumah. Namun, kini konsumen lebih mengutamakan aspek kesehatan, terutama pencahayaan dan kualitas udara, pengelolaan air bersih, serta lingkungan yang sehat,” tutup Melani.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita dan informasi seputar dunia properti dan bahan bangunan melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda selalu update dengan mengklik koranproperti.com setiap hari.
Hotline Redaksi 0812 8934 9614
